CASA/SOBRADO em PONTAL DO PARANÁ , Balneário Ipanema

Descrição

IMÓVEL COMERCIAL NA RODOVIA E AVENIDA PRINCIPAL DE IPANEMA!!!

Oportunidade Única de Investimento em Imóvel Comercial e Kitnets para Moradia!

Esta propriedade está estrategicamente localizada no coração de Ipanema, com frente para a rodovia, oferecendo acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades essenciais. Sua proximidade com áreas comerciais e movimentadas garante uma visibilidade excepcional para qualquer empreendimento comercial.

Escriturado e Registrado.

Face Oeste e Sul.

Terreno mede 15,71 metros de frente para a Rodovia PR 412, por 26,98 metros de extensão nas laterais, totalizando 423,79m².

Área total construída de 847,58m².

Distribuído em:

Pavimento Térreo: 04 Salas comerciais espaçosas, uma delas de esquina medindo aproximadamente 117,00m² e 3 salas com aproximadamente 35,00m², perfeitas para estabelecimentos comerciais ou escritórios.

Parte Superior:

- 01 amplo apartamento composto por sala, cozinha, 03 quartos, 02 banheiros e uma sacada com churrasqueira, ideal para residência ou investimento em aluguel.

- 04 Kitnets, cada uma composta por 01 quarto, 01 banheiro, cozinha e sala com sacada, lavanderia coletiva e coberta, 03 vagas de garagem rotativas, garantindo praticidade e comodidade aos moradores, proporcionando uma excelente fonte de renda adicional.

Potencial de Rendimento:

Com uma combinação única de espaços comerciais e residenciais, este imóvel oferece um vasto potencial de rendimento. Seja para aluguel comercial, residencial ou ambas as opções, esta propriedade é uma escolha inteligente para investidores que buscam maximizar seus retornos.

*Estuda proposta por outro imóvel de menor valor no litoral do Paraná ou Santa Catarina.

Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e garantir seu investimento neste promissor empreendimento!

AGENDE SUA VISITA!!!

(41) 99189-8910

ricardoimoveislitoral@gmail.com